Kantoren & opslag
klaar om uw activiteit een boost te geven
740 m² moderne kantoren + 780 m² opslagruimte, met zonnepanelen en ruim parkeeraanbod. Rechtstreeks verbonden met de E40, Onmiddellijk beschikbaar voor huur of aankoop.
Antwoord binnen 24 uur
Ruimtes die voor u werken
Elke vierkante meter is ontworpen om uw productiviteit te verhogen, uw imago te verzorgen en uw groei te ondersteunen.
740 m2 Bürofläche
Modulare, helle Böden mit Premium-Finish. Ein benutzerdefiniertes Framework für Ihre Teams. Derzeit 63 m2 zu vermieten.
780 m2 Lagerfläche
Sicheres Lager mit 4 großen Schnitttoren. Optimierte modulare Ausstattung für Logistik oder Produktion. Derzeit 50m2 zu vermieten.
Integrierte Solarenergie
Photovoltaikplatten auf dem Dach. Bis zu 30 % Einsparungen bei Energiekosten.
E40 in 2 Minuten
Eine Ampel vom Knoten. Verbinden Sie Brüssel, Löwen und Lüttich, ohne eine Minute zu verlieren.
Parkplätze 32 Plätze
Unbegrenzte Besucher- und Personalplätze. 2 elektrische Ladestationen bereits installiert.
Sicherheit 24/7
Videoüberwachung, Alarm und Zugangsabzeichen. Ihre Vermögenswerte geschützt Tag und Nacht, keine Kompromisse.
Een gebouw dat uw waarden respecteert
Verlaag uw kosten en versterk tegelijk uw imago als verantwoordelijk bedrijf.
Energieautonomie
Solarpaneele decken bis zu 30% des Verbrauchs der Website.
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Ruhen Sie Ihre Flotte aus oder ziehen Sie umweltbewusste Kunden an.
Thermischer Komfort
Solarglasfenster und Heizung/Kühlung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen
Huren of kopen, u beslist
Twee oplossingen op maat om aan uw strategie en uw cashflow te voldoen.
Investeerders
Overname via vennootschap
Aanbevolen
Flexibele verhuur
Flexibele huurvoorwaarden. Richt de ruimte in naar uw behoeften, zonder kapitaalinvestering.
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Das Gebäude & die Zimmer
Wie groß sind die Büro- und Lagerflächen bei Beness in Heverlee? +
Beness bietet 740 m2 moderne Büroflächen und 780 m2 Lager, die vollständig zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung stehen. Die Büros sind modular mit einem hochwertigen Finish, während das Lager eine Ladeplattform für LKW und eine optimale freie Höhe für eine intensive Logistik hat.
Ist der Raum an die Bedürfnisse meines Unternehmens anpassbar? +
Ja. Die Büroetagen sind modular und leicht gestaltet, so dass Sie das Layout vollständig auf den Betrieb Ihrer Teams ausrichten können. Bei der Anmietung können Sie den Raum nach Ihren eigenen Bedürfnissen dekorieren, ohne große Kapitalinvestitionen.
Ist das Grundstück für LKW leicht zugänglich? +
Ja. Das 780 m2 große Lager ist leicht zugänglich, auch für LKWs. Es gibt 2 breite Zugangspunkte für die Lieferung oder Abholung von Waren. Große Schnitttore bieten einen reibungslosen Zugang zum Lager.
Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung? +
Der Komplex verfügt über 32 Parkplätze, sowohl für Besucher als auch für Mitarbeiter, ohne Einschränkungen. Es gibt auch 2 elektrische Ladesäulen bereits installiert
Lage und Zugänglichkeit
Wo genau befindet sich Beness? +
Beness befindet sich in Heverlee, am Rande von Löwen, 2 Minuten von der Ausfahrt E40 entfernt. Das Anwesen befindet sich an einer Ampel von der Kreuzung entfernt und ist so für Brüssel, Löwen und Lüttich leicht zugänglich.
Meer informatie
AnschriftIst die Immobilie mit dem Auto leicht erreichbar? +
Absolut. Die direkte Verbindung zur E40 (in 2 Minuten) macht das Anwesen außergewöhnlich gut mit dem Auto erreichbar, sowohl von Brüssel als auch von Löwen und Lüttich. Es stehen auch mehr als 20 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Ist Beness auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar? +
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Heverlee / Löwen, mit Bus- und Zugverbindungen vom Bahnhof Leuven serviert. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Verbindungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Hat das Gebäude Sonnenkollektoren? +
Ja. Das Dach ist mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet, die bis zu 30% des Energieverbrauchs des Standortes abdecken. Dies führt zu direkten Einsparungen bei der Energierechnung.
Wie viel kann ich bei meiner Energierechnung dank der Sonnenkollektoren sparen? +
Die Sonnenkollektoren auf dem Dach von Beness decken bis zu 30% des gesamten Energieverbrauchs des Standortes, was zu einer deutlichen Senkung der monatlichen Energiekosten im Vergleich zu einem Standardbetriebsgebäude führt.
Gibt es elektrische Ladestationen? +
Ja, es sind 2 elektrische Ladesäulen auf dem Parkplatz installiert. Ideal, um Ihre Elektroflotte aufzuladen oder um umweltbewusste Kunden und Mitarbeiter anzulocken.
Was sind die Isolationseigenschaften des Gebäudes? +
Das Gebäude hat Sonnenschutzfenster. Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen sorgen für thermischen Komfort im Sommer und Winter.
Miete und Kauf
Kann ich den Raum mieten oder kaufen? +
Beide Optionen sind möglich. Benes bietet eine flexible Mietformel (professioneller Mietvertrag) und eine Kaufoption über das Unternehmen, mit einer steueroptimierten Struktur und einem attraktiven Kaufpreis.
Was bedeutet die flexible Mietformel? +
Die Mietformel ermöglicht es Ihnen, sich ohne große Kapitalinvestitionen in den Weltraum zu bewegen. Sie können den Raum nach Ihren Bedürfnissen dekorieren. Der Mietpreis ist wettbewerbsfähig und die Energiekosten sind dank Solarmodulen begrenzt. Für einen Erstkontakt oder ein Angebot ist keine Verpflichtung erforderlich.
Welche Vorteile hat der Einkauf über das Unternehmen? +
Durch eine Einkaufsstruktur durch Ihr Unternehmen genießen Sie volles Eigentum ohne Vermittler, eine steueroptimierte Struktur und einen attraktiven Kaufpreis. Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzsimulation.
Sind die Preise verhandelbar? +
Für Miete und Kauf sind wir offen für Beratung. Bitte kontaktieren Sie uns unter +32 477 77 60 31 oder info@beness.be für ein personalisiertes Angebot ohne Verpflichtung.
Ist das Zimmer sofort verfügbar? +
Ja. Die Büro- und Lagerräume von Beness stehen sofort zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung.
Sicherheit & Management
Ist das Gebäude sicher? +
Ja. Das Gebäude verfügt über ein 24/7-Sicherheitssystem mit Videoüberwachung, Alarm und Zugang per Abzeichen. Ihre Waren und Mitarbeiter sind Tag und Nacht geschützt.
Wer führt die Immobilie? +
Ein engagierter Administrator wird für Sie da sein und Ihre Fragen innerhalb von 24 Stunden beantworten. Ein Besuch vor Ort ist innerhalb von 48 Stunden nach Ihrer Anfrage möglich.
Kontakt & Besuch
Wie kann ich einen Besuch planen? +
Sie können einen Besuch über das Kontaktformular auf der Website, telefonisch unter +32 477 77 60 31 oder per E-Mail unter info@beness.be anfordern. Ein Besuch ist innerhalb von 48 Stunden ohne Verpflichtung möglich.
Wie schnell erhalte ich eine Antwort auf meine Bewerbung? +
Ein dedizierter Administrator wird Ihnen innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt Ihrer Nachricht antworten.
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